Amerika'da Sigorta · Behar Insurance
Florida'da Condo / Yatırım Evi Alıyorum: Hangi Sigortayı Yaptırmalıyım?
Florida'da konut (condo) satın alanlar için temel sigorta poliçesi HO-6'dır. Bu poliçe, ünitenin iç kısımlarını, eşyalarınızı ve sorumluluk teminatını kapsar, ortak alanları içermez.
Müstakil ev veya bitişik düzen villa aldıysanız ve kiraya vermeyi planlıyorsanız kullanım şeklinin poliçeye doğru yansıtılması gerekir. Uzun dönem kiralama için genellikle Dwelling Fire / DP-3 poliçesi tercih edilirken, kısa dönem (Airbnb vb.) kiralamalar için ayrı teminatlar gerekir. Normal ev sigortaları kısa dönem kiralamadan oluşacak riskleri karşılamayabilir.
Sel riski ise standart konut poliçelerinde çoğu zaman yer almaz; bu nedenle ayrıca sel sigortası alınması gerekir.
Amerika'da Sigorta olarak (Behar Insurance), Türkiye'den Florida'da konut satın alma sürecinde olan yatırımcılara belgeleri ve sigorta adımlarını Türkçe olarak açıklıyoruz. Florida'daki 36 ev sigortası firmasını sizin için karşılaştırıyoruz. En uygun teminatı en uygun prim ile almanızda yardımcı oluyoruz.
Yazan / inceleyen: Alper Behar, CIC (2021) · Lisanslı sigorta danışmanı · NPN 18365966 · 30+ eyalette lisanslı · Güncelleme:
Tekliften önce, closing'den önce, satın aldıktan sonra
01
Tekliften önce
Kendinizin oturacağı, uzun dönem kiralayacağınız veya Airbnb'de sunacağınız mülkün kullanımını belirleyin; condo ana poliçesi ile ünitenizin teminatını ayrı değerlendirin.
02
Closing'den önce
Mortgage broker ile lender şartlarını netleştirin ve sigorta danışmanınıza kullanım şekli ile belgeleri iletin. Tapudan önce poliçe türü, limit ve muafiyetleri kontrol edin.
03
Satın aldıktan sonra
Kiralama, boş kalma veya tadilat gibi kullanım değişikliklerini sigorta danışmanınıza bildirin; poliçenizin gerçek kullanımla uyumlu kalmasını sağlayın.
Mülkünüz için ayrıntılı rehberler
- Condo, ev sahibi ve kiracı sigortası
- Homeowners ile dwelling fire (DP-3) farkı
- Airbnb ve kısa süreli kiralama
- Co-insurance cezası
- Admitted ve surplus line farkı
En ucuz teklif en doğru koruma değildir. Sigorta tavsiyesi yalnızca lisanslı sigorta danışmanına aittir.
Emlak ve mortgage profesyonelleri: müşterinizi sigorta konusunda Alper Behar, CIC ile tanıştırın; closing'e kolay ve sorunsuz ulaşın.
Sıkça sorulan sorular
- Condo association poliçesi ünitemi kapsamaz mı?
- Ana poliçe binayı ve ortak alanları kapsar; ünitenizin içi, eşyalarınız ve sorumluluğunuz arasındaki boşlukları ayrıca kontrol ediyoruz.
- Evi Airbnb'de kiralarsam ev sigortam geçerli mi?
- Beyan edilmemiş kiralama hasar reddine yol açabilir; kısa süreli kiralama için ayrı teminat gerekir. Airbnb rehberi · Homeowners / DP-3 rehberi
- Kapanıştan önce ne zaman sigorta konuşmalıyım?
- Tapudan önce: lender şartları ve kullanım şekli poliçeyi belirler.
Bu rehber genel bilgilendirmedir; sigorta teklifi veya teminat garantisi değildir. Kapsam, uygunluk ve fiyat poliçeye, kişiye, mülke ve eyalete göre değişir. Kararınızı lisanslı sigorta danışmanıyla değerlendirin.
